반응형 부동산정보29 공공분양 뉴홈 사전청약 윤석열 정부의 첫 공공분양 주택 '뉴홈' 윤석열 정부의 첫 공공분양주택인 뉴홈의 사전청약 일반공급이 시작되었습니다. 시세보다 20~30% 싸다는 장점에 청년들이 대거 몰리며 특별공급에 이어 일반공급 사전청약 흥행도 성공했습니다. 뉴홈은 사전청약 공급지구인 고양창릉, 양정역세권, 남양주진접2의 청약 신청을 받은 결과 417호 일반공급에 1만명 이상이 접수했다고 밝혔습니다. 국토고통부에 따르면 17일 일반공급 접수 결과 나눔형이 34.8대 1 , 일반형 12.1대 1로 평균 결쟁률 28.3대 1 지역별 경쟁률 고양창릉이 46.2대 2로 양정역세권과 남양주 진접도다 높게 나왔는데요. 연령별로는 20대와 30대가 70.9 %로 차지했고, 청년특별공급의 결쟁률이 35.5대 1에 달해 청년들에게 뜨거운 호응을 얻었.. 2023. 2. 21. 부동산 취득세 및 양도세 절약하는 법 현행 세법은 부동산 단기 양도거래와 다주택자가 보유한 부동산 양도 거래에 각각 중과세율을 매기고 있는데요. 앞으로 법 개정을 통해 중과 대상과 범위를 줄이겠다고 합니다. 2년 미만 단기간 보유한 주택을 양도할 때 양도세 중과 부담을 덜게 됩니다. 1년 넘게 보유한 주택에 대한 양도세 중과를 아예 폐지합니다. 주택 의무 보유 기간이 1년 이상으로 줄어들게 됩니다. 1년이상 2년미만 보유한 주택 양도세율은 6~45%의 기본세율로 내려갑니다. 1년미만 보유한 주택에 대한 중과세율도 45%로 인하됩니다. * 분양권도 1년 이상 보유한 경우 중과 대상에서 제외됩니다 * 분양권을 1년 미만 보유 후 양도 할 경우에는 45%의 세금을 내야합니다. * 주택을 단기간 보유한 다주택도 일정 수준 양도 차익을 거둘 수 있습.. 2023. 1. 2. 부동산 시장 돈 더 풀릴까 부동산 시장이 꽁꽁 얼어붙었다. 수도권 아파트 가격이 몇 달 새 수억원씩 떨어지는가 하면 '불패'라고 불렸던 서울 강남 집값마저 상승세를 멈췄다. 투자자가 긍금한 것은 집값 향방이다. 집값이 바닥을 찍고 오를 것이라면 지금이 저점 매수할 수 있는 절호의 기회다. 반대로 대세 하락장에 돌입했다면 추이를 살피는 것이 현명하다. 가장 큰 쟁점 중 하나는 '부동산 시장에 지금보다 돈이 더 풀릴까'다. 유동성이 풀리면 집값은 자연히 오른다. 의견은 갈린다. 새 정부 대출 규제 완화에 따라 유동성이 더 커질 것이라고 보는 이가 있는 반면, 금리 인상에 따른 대출 이자 부담으로 시장에 유입되는 돈이 줄어들 것이라는 목소리도 나온다. 최근 정부는 생애 최초 LTV(주택담보대출비율) 상한을 지역. 주택 가격. 소득에 상.. 2022. 9. 26. 수도권 아파트 시장 분위기 지난해 내내 급등한 수도권 아파트 시장 분위기가 심상찮다. 올 들어 경기도 주요 신도시뿐 아니라 서울 도심, 강남권 신축 아파트마저 도미노처럼 하락새를 이어가면서 찬바람이 부는 중이다. 대표적인 곳이 경기도 의왕이다. 의왕 아파트 값은 GTX(수도권광역급행철도) C노선 신설 기대감으로 지난 한 해만 38% 뛰면서 전국 시군구 상승률 1위를 기록했다. 젊은 층 외지인 수요가 몰리면서 집값이 하늘을 모르고 치솟았다. 하지만 올 들어 분위기가 180도 달라졌다. 주요 단지마다 매매가가 2억 ~3억원씩 떨어지며 매수세가 뚝 귾겼다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 의왕시 포일동 인덕원삼호 전용 84㎡ 실거래가는 9원억 수준, 지난해 10월 기록한 최고가(12억원)보다 3억원 낮다. 인덕원숲속마을5단지 전.. 2022. 9. 26. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음 반응형
