부동산 유튜브 채널

1) 부동산전망 No. 1 렘군

다른 채널들은 부동산 이야기만 하는데 이 채널에서는 부동산뿐만 아니라 세상에 가치를 제공하며 사는 방법도 알려준다. 그리고 '대장 아파트 찾는 방법' '지역 분석하는 방법' '저평가 지역 찾는 방법' 등을 배울 수 있다. '정말 공짜로 이런 걸 보여줘도 되나? 싶을 정도였다. 그 영상들을 매일 반복해서 봤다. 부동산 초보였기 때문에 처음에는 무슨 내용인지 전혀 이해가 되지 않았다. 그래도 시간이 날 때마다 영상을 보면서 공부했다. 그리고 이 채널의 영상을 보며 투자했던 곳이 현재 가장 큰 수익을 안겨주고 있다.

 

 

2) 분양권 멘토 '해안선'

분양권의 가장 큰 장점은 신축되는 아파트를 등기하기 전 가장 저렴한 가격에 미리 살 수 있다는 것이다. 아직도 비조정지역의 분양권은 프리미엄을 제외하고 분양가의 10퍼센트만 있으면 매수가 가능하다. 이 채널을 통해 분양권에 대해 집중적으로 배울 수 있었다. 

이 채널 덕분에 미분양, 미계약, 입주장 분양권에 대해 자세히 배울 수 있었다. 미분양은 주변 시세에 비해 높은 가격으로 분양했거나 아직 그 지역의 흐름이 좋지 않아서 미달이 나는 경우에 발생한다. 미계약은 입지가 좋은 곳이라도 게약을 포기하거나 부적격자가 생기는 경우 발생한다. 그리고 입주장에서는 자금 문제로 등기를 하지 못하게 됐을 때 분양권이 급매로 나오는 경우가 있다. 이렇게 세가지 방법을 통해서 저렴한 가격에 분양권을 매수할 수 있다.그런 결정을 하는 데 해안선 체널이 도움이 된다.

 

 

3) 절세의 산 '제네시스박'

제네시스박은 세무사 자격증은 가지고 있지 않지만 세금을 누구보다 쉽게 설명해 주었다. 이 채널에서는 라이부를 자주 한다. 주로 요즘 이슈가 되고 있는 세금 관련 기사를 중심으로 꼭 알아야 할 세금에 대해 설명한다. 

      ( 책 : 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿,  저자 : 김세희,   출 ; 비즈니스북스)