2년 안에 무조건 오를 아파트의 특징

 부동산 고부를 할 때 빼놓을 수 없는 게 입지다. 입지가 중요한 이유는 수요를 결정하기 때문이다. 이런 곳들에는 주요 일자리, 상권, 환경, 학군 등 입지적으로 거의 모든 것이 갖춰져 있어 가격이 비싸다. 앞으로 입지가 좋아질 곳은 입지의 요소 중 어떤 것들에 변화가 있는지 미래의 그림을 그려볼 수 있어야 한다.

 

 

특징 1. 중학교 학군이 핵심이다.

학군은 지역별로 나누어 설정한 몇 개의 중학교와 고등학교 무리를 말한다. 그 학군 안에 있어야 원하는 중학교, 고등학교에 갈 수 있다. 이렇게 선호하는 학군이 있는 곳은 학원가도 잘되어 있다.

 

 

특징 2 상권이 밀집되어 있다.

상권은 우리와 밀접하게 관련돼 있다. 의식주 중에 '주' 는 아파트로 해결이 됐지만, 입고 먹는 것은 상권에 의존해야 한다. 이런 고민을 집 근처에서 해결할 수 있다면 금상첨화일 것이다. 상권을 분석할 줄 알면 좋은 아파트를 고를 수 있다. 

 

 

특징 3 직주근접이 가능하다.

아파트 인근에 있는 일자리도 체크해야 한다. 직주근접은 직장과 주거지가 근접한 것을 말한다. 고급 일자리가 있으면 그 인근에 주거지가 발달하게 된다.

 

 

특징 4. 주변에 공원이 있다.

요즘에는 주변에 공원이 있는 곳을 선호한다. 아파트 인근에 호수공원이 있다면 금상첨화이다. 호수공원에 일대는 상권이 형성되고 다양한 행사가 열려 그 지역 문화의 중심지가 될 수 있다. 

 

 

특징 5. 확정된 호재가 있다. 

호재는 사람들의 심리에 가장 먼저 영향을 준다. 부동산에도 매수 심리가 크게 작용한다. 

 ( 책 : 딱 2년 안에 무조건 돈버는 부동산 투자 시크릿,  지은이 : 김세희,  출 : 비즈니스 북스)

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