자본수익을 내는 오피스텔 고르는 법

1; 전. 월세 수요가 풍부한 지역(오피스, 역세권)을 선택하라

2. 오프스텔 주변지역에 경쟁관계에 있는 소형아파트 단지가 없는 곳을 선택하라

 

 

3. 다른 임대주택들보다 경쟁력 있는 커뮤니티 시설을 갖춘 곳을 선택하라

4. 오피스텔 전용면적 비율(60% 이상)이 높은 곳을 선택하라

5. 오피스텔 가구수 (300가구 이상)가 많은 곳을 선택하라.

 

 

오피스텔 투자에 성공하고 싶다면 미래가치를 따져라. 다시말해 자본수익, 즉 시세가 얼마나 올라갈 수 있을지를 먼저 계산해라. 자본수익은 후순위가 아닌 항상 선순위로 챙겨야 한다. 높은 임대 수익만 보고 투자하는 오피스텔은 독이 될 수도  있다는 사실을 명심하자. 

   ( 책 : 부자가 되려면 부자를 만나라,  지은이: 고준석,  출판사: (주) 도서출판 길벗)